恒大还有机会翻身吗 恒大还有没有机会翻身
没有的,恒大没有机会翻身的。
1,恒大4月29日的公告,说明其风险十分巨大,许家印及领导层必须痛下决心刮骨疗毒,采取积极措施主动化解风险全力发展,否则只能去那“份”啦!
2,当年房地产市场多红火,挣钱就像大风刮来的一样。
恒大公司利用大规模的财务杠杆和高风险经营模式来维持增长,于是迅速占据全国市场。
天底下没有不散的宴席,在房地产市场转弱之后,恒大这种经营模式是不可行的,资金链断裂爆雷是必然的。
这一事件的出现,说明恒大的经营思路是不对的。用高杠杆、高负债,从银行高贷款,从投资者处拿钱,让购房户先交钱,带来恒大的高发展,这种模式虽然具有可操作性,但必然是不可持续的。
3,房地产红火时期,恒大不考虑经营风险、不转变经营思路、不加强企业内部管理、不进行财务风险控制、不优化业务结构、不降低负债率,这就是千里之堤毁于狱穴,又是冰冻三尺非一日之寒,为恒大今日危机埋下了深深的伏笔。
4,请看下面的事实:
A,恒大好年景时,一年卖房合同额收入就是几千亿。
2009年恒大公司上市发行股票,在11年的分红中分了近900亿元。其中许家印和妻子持有恒大股票近70%,分走红利610亿元。
当初公司有盈利,分红合理合法合规,现在分出去了,谁也要不回来了,也根本不带往回要的。
不然谁还买股票,分红之后往回要,那买股票亏本了谁赔过?
许老板绝对的高手,夫妻分红610亿元不违法‘‘谁也不能拿我咋样”。
至于现在恒大的烂摊子,有《公司法》保护,不是我许家印个人的事儿。我许家印要对得起良心,积极化解风险努力交房,这已经够意思了。
谁也别给我惹急了,惹急了我一躺平,你们爱咋咋地。
B,有钱了就得风光,建个体育场办个足球俱乐部,有多少钱还花不出去?不愁花?
C,本来瓶装水市场已经饱和啦,不行,我恒大得掺和进去,办个“恒大冰泉”,最后赔了60亿,反正钱有得是,都是借来的,分红合法、办企业亏了也合法,“恒大冰泉”赔60亿也合法,办企业本身就有风险,谁能保证一定赢?玩呗!
D,恒大造车,仅仅是盖房子不行,我还得玩点高科技。恒大造车投资几百亿了,将来有希望,弄好了真能从这上赚钱还真行。可是没钱了也是白扯,往下发展不了啦。
E,钱太多实在花不出去,请个二五眼的经济专家吧,许老板签署总裁文件,给专家年薪1500万。
这纯粹是扯淡,恒大知情人说,这位专家一年也没上一个月班,另外他那理论都是云山雾罩太不靠谱,仅在网上就被禁言两次了。1500万得盖多少房子?这不纯牌败家吗?这真是打水漂都不见花啊!
F,许家印这一点挺够意思,公司总部中层以上的白领,各省、市、县分公司的领导年薪都拿到手软,其中已经离职的两位公司高管都拿走一个多亿。
一位网友说,他邻居是恒大市级公司的头头,不知道是正副职,还是财务经理?
听这位邻居说,他每年有经费二百多万随便花。
网友确实看到这位恒大市级公司的白领,全家每个星期至少两次去高档酒店消费、妻子和孩子的假期旅游等都全部是恒大公司支付。
M,许老板请个代言人,大家都认识的一个艺人,代言费有人说6亿,有人说是5亿,具体多少亿没看见公布,少了她肯定不干吧?
六,恒大事件的出现,国家、地方政府、和有关职能部门、国有银行等机构的教训极其深刻,也都有责任。
一是监管不力,或者说对民营企业根本没有监管。如果坚持了对恒大一年一审计,一年一发布审计公告,许家印还会从银行贷到这么多的款吗?还会有这么多的购房户先交钱买在图纸上的楼吗?还会有那么多的供应商,不给钱就把物资送往恒大的工地吗?
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