【2023年中央一号文件：稳慎推进农村宅基地制度改革试点 探索宅基地“三权分置”有效实现形式】财联社2月13日电，《中共中央 国务院关于做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的意见》指出，赋予农民更加充分的财产权益。深化农村土地制度改革，扎实搞好确权，稳步推进赋权，有序实现活权，让农民更多分享改革红利。研究制定第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作指导意见。稳慎推进农村宅基地制度改革试点，切实摸清底数，加快房地一体宅基地确权登记颁证，加强规范管理，妥善化解历史遗留问题，探索宅基地“三权分置”有效实现形式。深化农村集体经营性建设用地入市试点，探索建立兼顾国家、农村集体经济组织和农民利益的土地增值收益有效调节机制。保障进城落户农民合法土地权益，鼓励依法自愿有偿转让。巩固提升农村集体产权制度改革成果，构建产权关系明晰、治理架构科学、经营方式稳健、收益分配合理的运行机制，探索资源发包、物业出租、居间服务、资产参股等多样化途径发展新型农村集体经济。健全农村集体资产监管体系。保障妇女在农村集体经济组织中的合法权益。继续深化集体林权制度改革。深入推进农村综合改革试点示范。

网友看法

1、网友果城农村人：让城里人能自由回农村就象农村自由流向城里，农村才能发展，才能富

2、网友Backkom9：应该放开农村自建房，在对那些危房有能力翻建的应该支持翻建

3、网友对你说些什么呢：几千年的历史，都是土地为中心的，分久合，合久分

4、网友吾王万岁7100：被拆了可以重新获得宅基地吗

5、网友放生节的烟花94375291：宅基地试点之一，院子硬化人平20平方，超过罚款

6、网友风度翩翩的猪头：宅基地就像计划生育，越早开放越好。

7、网友闲言无忌：土地是国家的，宅基地是集体的，农民除了是个人以外啥都没有

8、网友Andy简单快乐：富人去农村买房买地，拉动农村经济

9、网友朴实旭日sp：宅基地多不能继承，不知道是那个专家的鬼主意

10、网友我心飞翔171565372：应该放开农村宅基地自由交易，这是一块拉动内需的大蛋糕！同时也可以让资源合理流动，买卖双方受益平衡。

11、网友一往无前远山A1：利用地产工具，集中土地办理开发区，提升土地产出。土地和资源是一切生产要素

12、网友风貌1：希望农村宅基地和小区的商品房一样买卖自由，有的城里人想买农家院的就方便了。

13、网友包妮：房子就应该私有化。

14、网友飞龙传奇：城市农村本来是个大循环，现在只能农村进城，不准城里人下乡，所以乡村衰败，这就是农村空心化的根本原因。

15、网友老陈闲侃：如何让农民的一亩三分地更值钱？ 这个问题亟需思考！

16、网友克洛维斯矛尖：土地流转不是问题，土地兼并才是。但土地自由流转必然带来兼并，产生大地主。对此可以规定个人拥有土地使用权或承包权的上限，比如50或100亩。

17、网友风清云淡255461800：承包地在延长30年？那就是永远回不到农民手里了？看看现在承包地都在谁手里？

18、网友旅行笔记ysj：农村工作的支点在提高种粮收入，这是一发牵全身的要害，其它全是敲边鼓！

19、网友风度翩翩的初雪：什么事都顺气自然吧

20、网友衣伯衣帛：这条新闻里说的政策，可以这样解读吗：我是A村的村民，想在B村买个宅基地，可以吗？

　　农村宅基地是永久使用权吗

　　是的。

　　农村宅基地是永久的。宅基地的所有权是村集体的，使用权是家庭的，申请宅基地时是以家庭的身份申请的，只要家庭存在使用权即永久。农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。宅基地属于集体性质,个人只有使用权,没有产权,不能变卖过户,需要经过村委会同意,双方都是本村户籍前提,在全村三分之二同意前提,可以办理过户,宅基地,不允许办理继承。