小区容积率是什么意思？小区的容积率就是指一个小区的总面积和用地面积的比率的。

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容积率5.0的小区,住着舒服吗

　　容积率5.0的小区,住着是不舒服的。

　　容积率5.0的小区居住舒适度相对较低。容积率5.0的小区,人口密度大,人口较多,环境相对较为嘈杂,居住环境拥挤。

　　另外,高层建筑可能会阻挡阳光的照射,导致部分住户采光不足。 因此,容积率5.0的小区住着可能会不太舒服。

小区容积率是什么意思

　　1、小区的容积率就是指一个小区的总面积和用地面积的比率。

　　对于开发商而言，容积率决定了成本在房子内所占的比例。

　　对于消费者而言，容积率与日后生活的舒适度是息息相关的。

　　一个优秀的小区，高层住宅的容积率一般小于5，多层住宅的容积率小于3，绿地率不多于30%。

　　但是因为土地成本的局限性，所以并不是所有的项目都可以做到。

　　2、容积率很高的小区意味着小区中房子建设得比较密集，但这样的房子就肯定会带来高密度的居住人口，最终导致业主们的生活舒适度下降。

　　此外，高密度的居住人口也会对小区的儿童活动区域、健身场所、消防通道、楼宇中的电梯造成较大的压力。

　　如果频繁使用的话就会让这些设施更快老化，所以在购买高密度住宅的时候对于这方面一定要有所保留。