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专家:春耕当事人应补交土地使用费

开鲁县“干部阻耕”事件很火。从已经公开的信息来看,有一点肯定:即镇村干部收取土地使用费的态度不好、方法简单粗暴;有一点待定:6000亩集体牧场承包人补缴“草地改水浇地”使用费200元/亩,应该还是不应该?

我要是开鲁县双胜村集体牧场承包大户张某柱、张某林,我会积极主动补交“草改耕”使用费200元/亩。

理由很简单:

第一,张某柱、张某林不是双胜村村民,不是“家庭联产承包责任制”所指的承包农户或一般意义上的农民。属于资本下乡。

第二,张某柱、张某林原所承包的是双胜村集体的6000亩牧场,其中耕地只有一百多亩,其余为草地;

第三,牧场的草地改水浇地种植玉米,是改变土地用途。土地改变用途,一要经过报批,否则,属于违法行为,可判刑的;二要变更合同,否则,可能违约。这两点很重要!

第四,改变土地用途,增加了资源消耗(如地下水源资等),提高了土地产出,理应增加土地使用费;

第五,开鲁县所有将草地改为水浇地的农牧民都依法依规交纳土地使用费,而张某柱、张某林兄弟俩把张胜村集体牧场草地改水浇地后,以不少于700元/亩的价格再转包双胜村无地村民获利,却不给张胜村村集体交纳“土地改变用途”使用费,这太特殊了。搞出这么大一场“干部阻耕”事件,火遍全网,更是太特别了。特殊的、特别的事、就只特事特办了。

……

第六,如果双胜村全体村民团结起来用法律武器维权,张某柱、张某林两位老板所要交纳的钱或损失的钱,可能会远远超出200元/亩。

第七,搞农业的,政府可以补贴很多钱给你,也可以不补给你;政府部门可以找你收很多费(如水费等),也可以不收费;政府部门也可以说违了这法那法,可以罚你,也可以不罚你。

张某柱、张某林兄弟,因改变土地用途,一亩地转包出去就能获利不少于700元,交200元后就能踏踏实实坐家里数钱,多好呀。6000亩,大地主,一年收入很可观的!

我要是张某柱、张某林兄弟,我肯定积极主动交200元/亩。

网友看法

1、网友真诚立奎:盐碱地经过20年的改造,成水浇地了,这个投入我请问一下,是村里边给出钱呢,还是镇里边给出了呢,还是县里边给出了呢,还是由国家给出这笔钱?

2、网友阳光下的金子4:请问博主,你二十年前买的房子的差价补给开发商了吗?

3、网友积极的铅笔nm:穷是有原因的,建议恢复原样就可以了。

4、网友榴莲砸到你头上:当初为什么5元/亩,本村的村民不租?因为绝大部分是盐碱荒地!

5、网友用户8185175535026:我要是李昌平,我全捐!

6、网友难得好心情:要交也是张氏兄弟交,关租地老百姓什么关系。

7、网友594806:现在免费送你沙漠开荒,合同期30年,等你用20年时间把沙漠变成森林,村里马上撕毁合同,叫你交承包费,如何处理?

8、网友该不户已下线:村干部都说是不毛之地,你却说是草地,你真行[赞]

9、网友乐观的高级扑克e:房客租了你的毛坯房 ,自己花钱装修好 ,一年后再按精装修房收费 ,不觉得可耻吗 ?

10、网友无双奶酪ovi:不是草改粮,是荒改粮,如果是草原地,绝对不会五元承包给外村人,只有那些鸟不拉屎的荒池,才会让外村人承包中国人一定要重新学讲诚信,合同期内,绝对不提非法要求。

11、网友切西李:荒地无人耕。一耕有人争。 老祖先的智慧

12、网友天意化茧成蝶:5000亩荒地改造成良田,20年累计投入1亿资金,你来补偿?

13、网友潇洒涛歌:其实李昌平说的没错,假如说要开荒种地是应该经过批准的,况且承包者不是本村的村民,而是以资本行业承包的

14、网友独舟远行:就问一下李:4元一亩的地怎么变成成水浇地的?改良土壤不需要投入吗?种地能挣多少钱能扯上资本?

15、网友太随意啦:违法在先,故意诱导干部出言不逊在中,煽动网络再后

16、网友小土豆的外公:经过改量的盐碱地,变成优质粮地,国家应该讣贴,总比山上改田好

17、网友茶缘禅心701117:土地用途是一晚上改变的吗?

18、网友聪明的风筝skr:错就错在你赚钱了,如果赔钱了就天下太平了,农民太难了

19、网友赤色木心:如果我是你,我就替春耕当事人把钱交了[机智]

20、网友一杯沧海R:李昌平不偏不倚,在理

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