物业是干什么的呢？？是物业保洁；公共设施的维护和管理；小区公共秩序管理；社会事务管理；突发应急抢修；监督住户装修；小区绿化；建立小区物业档案的。关于物业是干什么的呢？以及物业是干什么的呢，物业是干啥的，物业到底是干什么的!终于说明白了!，物业是干嘛的，物业是干嘛呢等问题，小编将为你整理以下的知识答案：

物业最怕哪个部门

　　物业最怕两个部门的：

　　一个是有居民选出来的物业业主委员会，它代表着整个业主的利益，有权力和物业谈条件，甚至开除物业。还有一个就是物业的直系管理部门，

　　就是当地的房地产管理局物业管理处。有的物业比较强势，在业主和物业委员会都沟通无效的情况下，可以去物业管理处投诉，并要求处理，但现实生活中真的是请神容易送神难，要想换家物业公司，成功的案例并不多。

物业是干什么的呢？

　　是物业保洁；公共设施的维护和管理；小区公共秩序管理；社会事务管理；突发应急抢修；监督住户装修；小区绿化；建立小区物业档案的。

　　物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

　　物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

　　其主要负责履行物业的管理合同，依法经营接受业委会和住宅小区居民的监督，物业管理会建立一个物业档案，包括物业设计施工图，住户档案，电子信息等方便服务于住户，未住户提供一个全面舒适的居住环境，对于住户装饰，装修过程中涉及到的各个方面都要进行管理，包括墙体，承重结构，外观等，对装修队伍管理，垃圾装修实行清运，保洁管理等，还要负责小区公共区域的环境卫生，比如楼梯小区，大道，小区广场，还要定期开展对小区路面保洁，对花草树木养护，修剪杀虫，施肥栽种等，还有小区的路灯大道照明设施，负责公共设施设备的管护养护，主要包含电线路给排水管管二次生活用水加压设备，公共设备设备正常的运转，住户的生活的生活的舒心。

　　《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物业是做什么工作的

　　管理小区的，为业主提供一个舒适的住宅环境。

　　1、住宅维修管理是住宅物业管理的一个重要方面。

　　对房屋及设备进行维修管理，确保房屋和设备正常使用，不因不合理的设施、不正确的使用造成损害，保持房屋和设备的完好。

　　对房屋和设备、设施进行维修，延长房屋和设备设施的使用年限，减少自然淘汰。

　　最大限度地发挥房屋和设备的效用，维护产权人、使用人的合法权益。

　　2、绿色管理，制订并执行官区绿化管理条例，为物权者、使用者提供温馨、优雅的居住环境。

　　健康管理。

　　向物权者、使用人提供一个优质的卫生环境区，满足产权人、使用人的居住需求。

　　公安行政。

　　主要包括房屋建筑及设备设施的安全管理、产权人及使用人的人身安全、财产安全管理，制定并实施防火防盗等安全措施。

　　汽车运输管理。

　　向小区主通道、停车场地及设施管理。

　　城市公共设施管理。

　　负责委托供水、供电、燃气、供热、邮电、通讯等市政设施，包括代收代缴相关费用。

　　违法建筑物的管理。

　　与违建主管部门合作，对违建的违建进行监督管理。

　　多样化的服务。

　　开展公共楼道、楼外道路和公厕的清洁清理、垃圾清运等日常服务；开设夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗销售等经营性服务。

　　有利于物权人、用户者增加收入，弥补管理资金的不足。