房地产为什么是虚拟经济 房地产是虚拟经济的原因
来源：滚锁常识 • 时间：2023-06-19 10:24 •阅读
1、房地产为什么是虚拟经济?虚拟经济是高度发达的市场经济的产物，最终目的是为实体经济服务。随着虚拟经济的快速发展，其规模已经超过实体经济，与实体经济成为相对独立的经济范畴。与实体经济相比，虚拟经济具有明显不同的特征。总结起来主要表现在四个方面：流动性高、不稳定、高风险、高投机。
2、当一套房子的价值高于其使用价值时，就成为虚拟经济的产物。一套房子的实际价格是由使用价值和实时供求之间的矛盾决定的。这个价格属于实体经济。房地产中介(买卖房屋信息)是虚拟经济，房地产开发(买地、盖楼、建筑土建)是实体经济。房地产是有使用价值的，其构成要素是地价、成本、税收等附加费用，当然还有地理位置等特殊因素。
3、房地产业，指以土地、建筑物为对象，集多种活动于一体的综合性产业，具有先导性、基础性和风险性。包括;土地开发、房屋建设、维修，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。
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