房贷月供3000压力大吗 房贷月供3000压力大不大
大的,房贷月供3000压力大的。
如果用户的月收入是3000的两倍及以上,那么一个月还3000的贷款虽然有一定的还款压力,但是这个压力并不大。而用户的收入没有3000的两倍,那么对于用户来说还款压力就是比较大的,因为每月还有日常的开销,这样很容易因为还款能力不足而导致逾期。
如果你的工资每个月能有5000元以上的话,那么还房贷我觉得还是绰绰有余的,具体的话,你可以根据自己的实际情况选择月供的额度。
等额本息
给大家介绍一下等额本息等额本金计算方式
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同:
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同:
等额本金:适合于有计划提前还贷。
等额本息:适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同:
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
从上面的计算结果可知:
1.等额本金法,刚开始还款数较大,以后逐年减小;而等额本息法每年都一样。同样是贷款100万,第一年等额本金法需要还款9.22万,而等额本息法只需7.18万。
2.同样是贷款100万,等额本金法最终需向银行付款191万左右,其中利息约91万,还贷比(还款总数与贷款总数之比)为1.91。
等额本息法最终需向银行付款215万左右,其中利息约115万,还贷比为2.15。等额本息法还款数约为等额本金法的1.26倍,约合多还利息24万。
过你的房贷是采取等额本息的方式,每个月三千元的话,我觉得还算可以,只要你能够按时还款就行。
120万房子首付40万月供多少
“假设您购买的房子总价为120万元,首付款为40万元,那么贷款金额为80万元(120万元 - 40万元)。
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