3月29日，万科召开了在2023年业绩发布会。对于未来行业走势，万科董事会主席郁亮表示，行业已经很难回到过去的高点，但前景依然广阔，“市场超跌”看法没有改变。

郁亮指出，要用动态的眼光看待市场的变化，他提及两个方面，一个是住房需求依旧存在，另一个是中国城市化进程并没有结束，他预计未来住宅需求建设维持在10亿平方米左右是中枢值，这个数值相对也是可以确定的。

但在过去一年，我国新开工的住宅开工面积不足7亿平方米，比2019年的高点下降59%，所以从这点上讲，郁亮认为市场应该是超跌了，对于市场的看法与之前一样，没有改变。

网友看法

1、网友明公子：房地产商我看好万科，毕竟是年级优等生!@万科周刊 @王石

2、网友悠闲阳光nu：确实如此，打压过头了，难受的也是卖地的，我们这么多人，需要很多就业，而不是这种惨淡的经济

3、网友东方红曰升空：https://m.toutiao.com/is/iFwTjDNW/?= 莫斯科剧场惨剧后，普京特使到京，意味深长 - 今日头条