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楼市政策“加减法”接连出台

四月以来,楼市动作仍是不断,给市场松绑的“减法”、激活活力的“加法”接连出台。

减法之一,取消限购

成都宣布从29日开始,买房不再审核户籍、社保,不再限制购买套数。至此,全国已有20多个城市全面取消限购。执行限购的仅剩一线城市、海南、天津,还有就是西安的核心区和杭州的新房仍在执行限购政策。

减法之二,限贷调整

北京,离婚不满一年但名下无房,4月23日起开始执行首套房贷利率。南昌、青岛、泰州、福州等10多个城市阶段性取消了首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

减法之三,住房公积金

超过70个城市优化调整了住房公积金相关政策,提高贷款额度,提高多孩家庭、青年人才等群体的贷款上限等。

做“减法”的同时,各种“加法”也在加码:

加法一,买房落户。南京就买房就能落户开始向社会征求意见。

加法二,房地产融资协调机制仍在继续加快落地。

加法三,有将近30个城市在探索房屋“以旧换新”,这也是今年地方激励政策的一大特点。

楼市“加减法”密集出台的同时,外资机构也开始对中国房地产市场持乐观态度。

瑞银大中华区房地产研究主管分析师林镇鸿认为,在经历了几年震荡下跌之后,中国房地产行业正缓慢复苏。野村中国首席经济学家陆挺近日也指出,今年房地产市场或迎来出清机会。随着问题的解决,市场有望触底反弹。

与此同时,连日来多家海外投行也相继发布报告,看多中国资产。而在资本市场上,地产股最近表现强劲,29日万科A等十余股涨停,港股房地产股也持续上涨。

网友看法

1、网友风趣葡萄JTw:你不限购,我也的有钱呀,北京房子最低都七八万一平米,我买的起吗?等你降到几千了,我就可以买了[呲牙][呲牙][呲牙]

2、网友用户3750692047455:房价不降 用什么办法都是饮鸩止渴

3、网友随机昵称:北京啥时候解限购呀

4、网友秋天的蓉城:房地产已经害死太多太多老百姓

5、网友灞水之西:好像作用不大……毕竟,现在不是过去,今天不是昨天……对买房的认知发生了变化!

6、网友Aaa567:看来确实卖不掉了

7、网友YJZQ88:如果深圳实行买房落户试一下,深圳的房价至少飚到十万以上

8、网友超模:汽车的牌照限制恐怕取消不了

9、网友且活且珍惜:上海也在限购

10、网友走进金三角:兄弟姐妹沉住气了 别听专家忽悠 房价还得降 各种优惠政策足以证明卖不动了[捂脸]

11、网友香香:上海不限购我去买两套

12、网友男人的海洋3634396:房子就像30多年前大学毕业生一样单位抢着要,包分配包安排,现在房子就像大学毕业生一样没人要!

13、网友踢你的球:只要房价在下降,出什么政策都没有用啊!

14、网友为民祈福8888:京牌何年何月取消限制,现在一套牌十万以上了……

15、网友屋中土:总之房子如果换个属性,不住也能带来利益,就会涨,象茅台酒,喝就是代表身份,不喝藏起来还能升值…那就不是酒的本质了[捂脸]

16、网友星沙美特好:大家都有房了,政策也就失效了

17、网友老周农村美食记:为什么不放开限售,回归市场 自由买卖,刻不容缓。

18、网友缤纷钢琴HA:必须房价大降才有好转。

19、网友899876373762:继续控房价,刚有点起色,继续坚持呀

20、网友落雨飞尘:没有钱,取消限购也没用[我想静静]

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