四月以来，楼市动作仍是不断，给市场松绑的“减法”、激活活力的“加法”接连出台。

减法之一，取消限购

成都宣布从29日开始，买房不再审核户籍、社保，不再限制购买套数。至此，全国已有20多个城市全面取消限购。执行限购的仅剩一线城市、海南、天津，还有就是西安的核心区和杭州的新房仍在执行限购政策。

减法之二，限贷调整

北京，离婚不满一年但名下无房，4月23日起开始执行首套房贷利率。南昌、青岛、泰州、福州等10多个城市阶段性取消了首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

减法之三，住房公积金

超过70个城市优化调整了住房公积金相关政策，提高贷款额度，提高多孩家庭、青年人才等群体的贷款上限等。

做“减法”的同时，各种“加法”也在加码：

加法一，买房落户。南京就买房就能落户开始向社会征求意见。

加法二，房地产融资协调机制仍在继续加快落地。

加法三，有将近30个城市在探索房屋“以旧换新”，这也是今年地方激励政策的一大特点。

楼市“加减法”密集出台的同时，外资机构也开始对中国房地产市场持乐观态度。

瑞银大中华区房地产研究主管分析师林镇鸿认为，在经历了几年震荡下跌之后，中国房地产行业正缓慢复苏。野村中国首席经济学家陆挺近日也指出，今年房地产市场或迎来出清机会。随着问题的解决，市场有望触底反弹。

与此同时，连日来多家海外投行也相继发布报告，看多中国资产。而在资本市场上，地产股最近表现强劲，29日万科A等十余股涨停，港股房地产股也持续上涨。

网友看法

1、网友风趣葡萄JTw：你不限购，我也的有钱呀，北京房子最低都七八万一平米，我买的起吗？等你降到几千了，我就可以买了[呲牙][呲牙][呲牙]

2、网友用户3750692047455：房价不降 用什么办法都是饮鸩止渴

3、网友随机昵称：北京啥时候解限购呀

4、网友秋天的蓉城：房地产已经害死太多太多老百姓

5、网友灞水之西：好像作用不大……毕竟，现在不是过去，今天不是昨天……对买房的认知发生了变化！

6、网友Aaa567：看来确实卖不掉了

7、网友YJZQ88：如果深圳实行买房落户试一下，深圳的房价至少飚到十万以上

8、网友超模：汽车的牌照限制恐怕取消不了

9、网友且活且珍惜：上海也在限购

10、网友走进金三角：兄弟姐妹沉住气了 别听专家忽悠 房价还得降 各种优惠政策足以证明卖不动了[捂脸]

11、网友香香：上海不限购我去买两套

12、网友男人的海洋3634396：房子就像30多年前大学毕业生一样单位抢着要，包分配包安排，现在房子就像大学毕业生一样没人要！

13、网友踢你的球：只要房价在下降，出什么政策都没有用啊！

14、网友为民祈福8888：京牌何年何月取消限制，现在一套牌十万以上了……

15、网友屋中土：总之房子如果换个属性，不住也能带来利益，就会涨，象茅台酒，喝就是代表身份，不喝藏起来还能升值…那就不是酒的本质了[捂脸]

16、网友星沙美特好：大家都有房了，政策也就失效了

17、网友老周农村美食记：为什么不放开限售，回归市场 自由买卖，刻不容缓。

18、网友缤纷钢琴HA：必须房价大降才有好转。

19、网友899876373762：继续控房价，刚有点起色，继续坚持呀

20、网友落雨飞尘：没有钱，取消限购也没用[我想静静]