开发商有权出售地下车位吗 开发商是物业吗
来源：滚锁常识 • 时间：2023-09-02 10:08 •阅读
1、开发商有权出售地下车位的。 开发商不是物业的。
2、地下车位开发商有权出售的。地下车库的所有权属于开发商不属于业主。小区车位一般分为两种商业车位和人防工程里的人防车位,商业车位既可以出售也可以出租转让;人防车位只能出租转让不能够出售。开发商有权买卖具有独立产权的地下车位。
3、开发商是物业公司的从属关系。当房屋在保修期内出现裂缝或渗雨等问题时，开发商有责任进行修缮，但与物业公司的关系并不直接。物业公司是开发商的分支机构。当房屋出售后，房屋产权属于业主，而不是开发商。业主大会可以决定选择物业公司。
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